Kopenhagenstraat 31

Licht, ruimte en gemak in het hart van Leidsche Rijn Centrum
Welkom aan de Kopenhagenstraat 31 een modern en comfortabel appartement van ca. 77 m² met energielabel A, twee slaapkamers, een ruim balkon en een opvallend lichte woonkamer van ruim 7,5 meter lang. Dit fijne appartement ligt midden in Leidsche Rijn Centrum, met winkels, horeca, het station en alle voorzieningen letterlijk om de hoek.

Waarom je hier wilt wonen
Wonen aan de Kopenhagenstraat betekent comfortabel en energiezuinig wonen met alles binnen handbereik. Met energielabel A, twee goed bemeten slaapkamers en een praktische indeling is dit appartement ideaal voor wie zorgeloos wil wonen.

De locatie
De ligging in Leidsche Rijn Centrum is ideaal en zeer centraal. Vanuit je voordeur loop je zo naar winkels, Jumbo supermarkt, gezellige restaurants en de bioscoop. Station Utrecht Leidsche Rijn ligt letterlijk op twee minuten lopen en brengt je in enkele minuten naar Utrecht Centraal. Ook het Máximapark ligt vlakbij, een uitgestrekt stadspark waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen. Via de A2 en A12 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Arnhem en Rotterdam.

Het appartement

Je komt het appartement binnen in een nette hal met direct rechts de moderne badkamer, voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel met spiegel. Links van de hal bevinden zich twee slaapkamers.

De hoofdslaapkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen; ideaal als master bedroom. De tweede kamer is uitermate geschikt als werkplek of logeerkamer.

Verderop in de hal vind je een separaat toilet.

De lange woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen die zich uitstrekken over de volle breedte van meer dan 7 meter. Aan de woonkamer grenst het balkon, een fijne plek om buiten te zitten.

De halfopen keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken ligt een ruime inpandige berging met de wasmachineaansluiting en voldoende plek voor extra voorraad en spullen, alles netjes uit het zicht.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én -verkoeling, wat bijdraagt aan een constant en comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door.
In de onderbouw is er nog een eigen externe berging aanwezig. Bovendien is het mogelijk om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen parkeergarage.

Wat je verder nog wilt weten:

*Woonoppervlakte ca. 77m2
*Energielabel A met stadsverwarming
*WKO (Warmte Koude Opslag systeem) en WTW ventilatie
*Actieve en gezonde VvE, bijdrage 183,- per maand
*Parkeerplaats te huur in naastgelegen parkeergarage
* Externe berging in onderbouw
* Erfpacht afgekocht

Ben je enthousiast geworden over dit fijne appartement aan de Kopenhagenstraat? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. We laten je dit leuke plekje op Leidsche Rijn Centrum graag met eigen ogen ervaren!