Verhuurmakelaar Utrecht

Zoek je een makelaar die de verhuur van je huis serieus neemt en geen tijd verspilt? Bij Melvin de Makelaar draait het om snel schakelen, heldere communicatie en maximaal rendement.

We bellen je binnen 24 uur na het invullen van het formulier.
Ontvang mijn verhuuradvies
9,8

Huis verhuren Utrecht

Je woning verhuren is geen kleinigheid. Je wilt zekerheid dat de huurder netjes met jouw woning omgaat. Maar hoe vind je zo iemand? En hoe weet je zeker dat je op de juiste persoon vertrouwt? Daar komt Melvin de Makelaar om de hoek kijken. Als ervaren verhuurmakelaar met lef en een ijzersterk netwerk vinden wij de beste huurder voor jouw woning—zonder gezeur, maar met maximaal resultaat.

Hierom schakel je een verhuurmakelaar in:
✅ Expertise en ervaring: Jarenlange ervaring in verhuur en expats.
✅ Zekerheid door screening: De huurder wordt uitgebreid gescreend, zodat jij geen risico loopt.
✅ Juridische zekerheid: Van waterdichte huurcontracten tot kennis van wet- en regelgeving, alles is goed geregeld.
✅ Altijd een aanspreekpunt: Zowel voor jou als voor de huurder is er één vast contactpersoon.

Vrijblijvend afspreken?
Dan hoor je welke opties er zijn en bepalen we samen vast de eerste stappen van het verhuurproces.

Start met mijn verhuurplan
- Binnen één dag reactie, nul verplichtingen -

Huis verhuren Utrecht melvin de makelaar

Jouw verhuurmakelaar in Utrecht

Melvin de Makelaar biedt 100% service doormiddel van het alles-in-één verhuurpakket. Dit is onze standaard. Wil je net iets extra's en volledig ontzorgd worden? Dan kun je het standaard alles-in-één verhuurpakket aanvullen met een dagelijks beheerpakket. Dit betekent dat we dagelijks voor je klaar staan, op welk moment dan ook!

Alles in een verhuurpakket Utrecht
Dagelijks Beheerpakket Utrecht

Met een beetje lef kom je een heel eind

Altijd door, geen stilstand
Snel schakelen en meters maken. Ook als er even iets speelt, loopt alles door. Geen stilstand, altijd vooruit.
Maximaal resultaat, geen gezeur
Verkopen, verhuren of kopen? Het draait om rendement. Geen eindeloos overleg, maar een doordachte aanpak die werkt.
Meer netwerk, minder gedoe
Dankzij een ijzersterk netwerk en slimme marketing komt jouw woning direct onder de aandacht van de juiste mensen. Snel, effectief en zonder poespas.

Plan een vrijblijvend verhuurgesprek

Benieuwd hoe je jouw huis met maximaal resultaat verhuurt?

Geef je gegevens door en klik op 'Verzenden'. Binnen één werkdag hoor je van ons. We plannen een vrijblijvend gesprek met je in. Geen poespas, gewoon een helder plan om jouw huis snel en voor de beste prijs te verhuren.
Geen verplichtingen. Wel duidelijk advies.

Expats als huurder

Wat is een expat?
Expats zijn mensen zijn mensen die tijdelijk in een ander land wonen en werken, meestal vanwege hun werk. Vaak zijn het hoogopgeleide professionals die door internationale bedrijven, overheden of organisaties naar het buitenland worden gezonden.

Wat zijn de voordelen van expats als huurder?
✅ Zekerheid van inkomen: Expats hebben doorgaans een stabiele baan en een goed salaris.
✅ Duidelijke huurperiode: Door hun tijdelijke verblijf in Nederland is de huurperiode duidelijk en voorspelbaar.
✅ Betrouwbaarheid: Expats hebben meestal een goede reputatie en staan bekend om hun nette omgang met huurwoningen.

Meer informatie?
Vraag een vrijblijvend gesprek aan met de verhuurmakelaar. We bespreken dan alle opties zonder dat je ergens aan vast zit!

Bekijk mijn expat-verhuuropties
- Binnen 24 uur persoonlijk contact -

Short Stay-verhuur

Wat is Short Stay-verhuur?
Short Stay-verhuur is kortetermijnverhuur van je woning. Ideaal als je tijdelijk weg bent, bijvoorbeeld voor een klus in het buitenland of een lange reis. Je woning blijft jouw vaste woonadres, maar levert tijdelijk inkomsten op terwijl je er zelf niet bent.

Voordelen van Short Stay-verhuur
✅ Extra inkomsten: Verdien aan je woning tijdens jouw afwezigheid
✅ Veilig en vertrouwd: Geen leegstand, minder risico op inbraak of schade
✅ Betrouwbare huurders: Melvin de Makelaar screent kandidaten zorgvuldig, zodat je woning in goede handen is

Interesse? Plan een vrijblijvend gesprek
Wil je weten wat Short Stay-verhuur voor jou kan opleveren? Plan dan een gratis en vrijblijvend gesprek in.

Ontdek mijn Short Stay kansen
- Binnen 24 uur contact met Melvin de Makelaar -

logo-icon

Deze mensen gingen je voor

Maurice Hellemons
27 dec. 2025
10

When need need honesty, knowledge and experience, getting you results M de Makelaar would be my honest number 1 guy to go to. Great results and walks the talk!

Marinus Polstra
17 dec. 2025
10

Professionele en betrouwbare makelaar. Duidelijke communicatie, snel schakelen en alles netjes geregeld van begin tot eind. Absoluut een aanrader.

Cacau Pascuetti
17 dec. 2025
10

I recommend Melvin with five stars because he was very professional and helped us through the process of renting an apartment that was perfect for the moment we were living. From the beginning, he was...

Irma Jelsma
12 dec. 2025
10

Nadat de verkoop van ons huis niet vlot bleek te lopen bij Melvin aangeklopt. Hij wist heel snel de juiste doelgroep te bereiken en het huis was in no time verkocht. Ook nog aan mensen die er heel...

Mevr. I. Jelsma
Zonnelaan 180
12 dec. 2025
9.8

Melvin is goed bereikbaar en schakelt snel, eerlijk en duidelijk. Hij neemt iedere opdracht heel serieus en gaat volledig voor een goed resultaat.

Siebe den Boer
11 dec. 2025
10

De contacten met Melvin verlopen soepel en snel. Reageert vlot op vragen onzerzijds. Is goed op de hoogte van de locale markt. Geeft prima advies omtrent vraagprijs e.d. Laat weten hoe bezichtigingen...

Mevr. den Boer - Schouten
Romestraat 22
11 dec. 2025
8.8

De contacten met Melvin verlopen soepel en snel. Reageert vlot op vragen onzerzijds. Is goed op de hoogte van de locale markt. Geeft prima advies omtrent vraagprijs e.d. Laat weten hoe bezichtigingen...

Mehrdad Babazadeh
Amsterdamsestraatweg 126 D
14 nov. 2025
10

Melvin is a professional Makelaar in Utrecht who knows how to deal with his clients. He has a good knowledge about market and he knows how to manage seller and buyer requests in the same time. I...

Casper
06 nov. 2025
10

Bij Melvin merk je meteen het verschil. Hij denkt echt met je mee en zet nét dat stapje extra. Bij mijn aankoop heeft hij bijvoorbeeld rustig doorgepakt in de onderhandelingen terwijl ik zelf al...

Anoniem
Wilhelminalaan 24
24 okt. 2025
10

Melvin heeft een goed beeld van de huizenmarkt in deze regio. Door zijn eerlijke en duidelijke adviezen is mijn woning snel verkocht. Ook bij het aankopen van mijn nieuwe woning heeft Melvin mij goed...

Klaar om actie te ondernemen?

Plan een gratis en vrijblijvend adviesgesprek in!

Dan bespreken we eerst jouw situatie, wensen en eisen. Zo wordt de verhuurstrategie gericht en duidelijk. Afgestemd op jou!

Huis verhuren Utrecht

De inkomsten uit verhuur tellen in de meeste gevallen niet als loon, maar de woning verhuist vaak van box 1 naar box 3. Dat heeft invloed op je belasting en soms op je hypotheekvoorwaarden.

Ik kan je helpen inzicht te krijgen in de financiële gevolgen, zodat je weet wat je overhoudt aan de verhuur.

De huurprijs wordt deels bepaald door het woningwaarderingsstelsel (puntenstelsel). Dat kijkt naar oppervlakte, voorzieningen, energielabel en locatie. Kom je boven een bepaald aantal punten, dan val je in de vrije sector. Onder die grens hoort de huur binnen een maximum.

Ik kan voor je uitrekenen hoeveel punten jouw woning heeft, zodat je precies weet wat een realistische en rendabele huurprijs is.

Als verhuurder ben je verantwoordelijk voor een veilige, goed onderhouden woning. Denk aan brandveiligheid, werkende rookmelders en het verhelpen van gebreken. Ook moet de huurder woongenot hebben: dat betekent dat je gene overlast of gebreken mag negeren.

Een goed huurcontract en duidelijke afspraken voorkomen veel gedoe. Wil je dat ik meekijk met de voorwaarden? Geen probleem!

Nee, er zijn regels voor het verhuren van je huis in Utrecht. Voor het verhuren van kamers of woningen aan drie of meer personen die geen gezamenlijk huishouden vormen, geld in Utrecht een vergunningsplicht.
Ook moet je rekening houden met de "opkoopbescherming": woningen die recent zijn aangekocht en onder een bepaalde WOZ-waarde vallen, mogen in de eerste jaren vaak niet verhuurd worden zonder vergunning.

Benieuwd of jij ook een vergunning nodig hebt? Neem contact op met Melvin de Makelaar. Hij helpt je graag verder!

De Huurwet beschermt huurders tegen willekeurige beëindiging van de huurovereenkomst. Verhuurders hebben een geldige reden nodig, zoals wanbetaling of overlast. Er zijn ook regels over huurverhogingen en onderhoud. Zorg dat je op de hoogte bent van je rechten en plichten.

Algemeen nummer

030 - 20 72 575


Mailadres

info@melvindemakelaar.nl

Melvin de Makelaar
Luxemburgpromenade 4
3541 DC Utrecht

Back to top