91 m²
2 slaapkamers
Ruime en energiezuinige benedenwoning met grote tuin in Utrecht
Welkom aan de Rijnlaan 100! Deze royale benedenwoning van circa 91 m² biedt een zee aan ruimte, een lichte woonkamer, twee grote slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Met energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woning met alle voorzieningen binnen handbereik.
Leven in de gezellige Rivierenwijk
De woning is gelegen in de populaire en levendi...
Ruime en energiezuinige benedenwoning met grote tuin in Utrecht
Welkom aan de Rijnlaan 100! Deze royale benedenwoning van circa 91 m² biedt een zee aan ruimte, een lichte woonkamer, twee grote slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Met energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woning met alle voorzieningen binnen handbereik.
Leven in de gezellige Rivierenwijk
De woning is gelegen in de populaire en levendige Rivierenwijk, op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht. Hier woon je in een wijk met een fijne mix van gezellige buurtwinkels, hippe horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Om de hoek ligt winkelcentrum Smaragdplein, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen bij twee supermarkten, de wekelijkse markt en diverse andere winkels.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Utrecht Centraal Station ligt op korte fietsafstand en diverse busverbindingen zijn in de buurt. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A2 en A12. Leidsche Rijn Centrum en het groene Park Transwijk zijn eveneens eenvoudig te bereiken, ideaal voor ontspanning en recreatie.
Indeling van de woning
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
De open keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende opbergruimte, een koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat.
De woning beschikt over twee royale slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige inpandige berging.
Wat deze benedenwoning extra bijzonder maakt, is de riante achtertuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten.
Benieuwd naar deze ruime benedenwoning op een toplocatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 91 m² | Inhoud: ca. 330 m³
- Energielabel: A+
- Actieve VvE, maandelijkse servicekosten circa €185,61
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewonings-clausule opgenomen
- Oplevering op korte termijn mogelijk
Foto's (36)
Plattegronden
(4)
