Willemstraat 49

Uniek benedenappartement met tuin in hartje Utrecht
Wonen op een toplocatie in het bruisende Wijk C, met als extra luxe een eigen tuin én vloerverwarming? Dit charmante en fraai gerenoveerde benedenappartement aan de Willemstraat biedt het beste van twee werelden: het levendige stadsleven direct om de hoek en een rustige, beschutte buitenruimte om heerlijk van te genieten. Met energielabel B is de woning bovendien comfortabel en energiezuinig.

Perfecte ligging in Wijk C
De Willemstraat ligt in een van de leukste wijken van Utrecht. Hier woon je midden in het historische centrum, op loopafstand van de Oudegracht, Neude en talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten en andere voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Daarnaast sta je binnen enkele minuten op Utrecht Centraal Station, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Indeling van de woning
Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, een lichte en prettige ruimte dankzij het grote raam. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuiginstallatie, koelkast en volop kastruimte.

Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, die een fijne, ruime indeling heeft en volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de vloerverwarming is het hier in elk seizoen aangenaam wonen. Onderweg kom je langs de separate toiletruimte, een wasruimte en de badkamer, die is voorzien van een moderne inloopdouche en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gelegen, in de uitbouw die direct toegang biedt tot de tuin. Een heerlijke, beschutte buitenruimte waar je in de zomer volop kunt genieten – en dat midden in Wijk C!

Een unieke kans om te wonen op een toplocatie met het comfort van een stadsappartement én een eigen tuin.

Benieuwd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 54 m² | Inhoud: ca. 192 m³
- Energielabel B
- Voorzien van vloerverwarming
- Slapende VvE (wordt op dit moment actief gemaakt door nieuwe VvE-leden)
- In de koopovereenkomst wordt een "as is, where is"-clausule opgenomen
- Geen vragenlijsten ingevuld | geen lijst van zaken aanwezig
- Notariskeuze bij verkoper
- Oplevering op korte termijn mogelijk

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.