Dublinstraat 38

3541 CD Utrecht
€ 2.300 p.m.
A
91m² 91 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in luxe in Leidsche Rijn Centrum
Soms stap je een appartement binnen en weet je meteen: dit is ‘m. Het appartement aan de Dublinstraat is zo’n plek.
Met een hoogwaardige afwerking, een elegante visgraatvloer, stijlvolle meubels en een luxe keuken met wijnkoelkast, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar comfort en klasse. Uniek aan dit appartement zijn de twee balkons, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het stadse uitzicht.

Bovendien is het appartement energiezuinig met...


Wonen in luxe in Leidsche Rijn Centrum
Soms stap je een appartement binnen en weet je meteen: dit is ‘m. Het appartement aan de Dublinstraat is zo’n plek.
Met een hoogwaardige afwerking, een elegante visgraatvloer, stijlvolle meubels en een luxe keuken met wijnkoelkast, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar comfort en klasse. Uniek aan dit appartement zijn de twee balkons, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het stadse uitzicht.

Bovendien is het appartement energiezuinig met energielabel A, waardoor je niet alleen duurzaam woont, maar ook profiteert van lage energiekosten.

Perfecte ligging
Dit appartement ligt aan de Dublinstraat, midden in het levendige winkelgebied van Leidsche Rijn Centrum. Je woont hier op steenworp afstand van supermarkten, boetieks, gezellige horecagelegenheden en diverse ontspanningsmogelijkheden.

Station Utrecht Leidsche Rijn ligt op slechts een paar minuten loopafstand, vanwaar je binnen vier minuten op Utrecht Centraal staat. Ook zijn er uitstekende busverbindingen en ben je met de auto via de A2 of A12 snel onderweg.

Indeling & sfeer
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een aparte was-/bergruimte.

De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De prachtige visgraatvloer en grote ramen zorgen voor een stijlvolle en ruimtelijke uitstraling. Vanuit hier stap je via een schuifpui het eerste balkon op – de perfecte plek om met een kop koffie of een goed glas wijn te genieten van de buitenlucht.

De luxe open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en natuurlijk een wijnkoelkast om je favoriete flessen perfect op temperatuur te houden.

Twee ruime slaapkamers & inloopkast
De eerste slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer en geniet van veel lichtinval.

De ‘master bedroom’ straalt luxe uit: hier beschik je over een royale inloopkast en directe toegang tot het tweede balkon.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.

Dit prachtige appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, zoals te zien op de foto’s. Dankzij de comfortabele vloerverwarming en stadsverwarming is het hier het hele jaar door aangenaam wonen.

Parkeren is ook geen probleem! Er is een prive-parkeerplaats inbegrepen in de servicekosten.

Bijzonderheden:

- Beschikbaar per direct
- Energielabel A
- Gemeubileerde oplevering zoals te zien op foto's
- Stadsverwarming
- Servicekosten 150 voor meubilering en parkeren

Overdracht

Prijs:
€ 2.300 p.m.
Aangeboden sinds:
11-04-2025
Status:
Verhuurd
Aanvaarding:
Direct

Bouw

Soort woonhuis:
Portiekflat, appartement
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2018
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Platdak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
91 m²

Indeling

Aantal kamers:
7 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Sink, walkin shower
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Vollediggeisoleerd
Verwarming:
Stadsverwarming, Vloerverwarminggeheel en Warmteterugwinningssysteem
Warm water:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging:
Dichtbij treinstation, winkelcentrum, dichtbij openbaar vervoer en dichtbij school
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Melvin de Makelaar 030 - 20 72 575
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top