Zonnelaan 180

Wonen aan de rand van het bos, met rust, ruimte en het gevoel van buiten, terwijl Utrecht en Amersfoort nog altijd dichtbij zijn. Deze jonge hoekwoning uit 2011 heeft energielabel A en combineert eigentijds wooncomfort met een prachtige ligging in het groen. Aan de Zonnelaan ervaar je de luxe van een moderne, duurzame woning in een rustige straat met het bos letterlijk om de hoek.

De locatie

De woning ligt in Sterrenberg, een jonge en ruim opgezette wijk midden in het groen. Hier woon je aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, met de bossen van Zeist en Soesterberg binnen handbereik. Vanuit huis wandel of fiets je zo het bos in voor een rondje over de hei of een ontspannen wandeling langs de voormalige vliegbasis.

Sterrenberg is populair bij gezinnen en mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en duurzaamheid. Er zijn speelplekken, wandelpaden en een kinderdagverblijf in de buurt. Op korte afstand liggen diverse scholen, sportclubs en winkels, terwijl het dorpshart van Soesterberg met zijn supermarkten, speciaalzaken en horeca binnen enkele minuten te bereiken is. De centra van Zeist en Den Dolder liggen eveneens vlakbij.

De ligging is bovendien ideaal voor wie in de stad werkt. Met de auto rij je in zo’n twintig minuten naar Utrecht of Amersfoort en ook het Utrecht Science Park en het UMC zijn uitstekend bereikbaar, zelfs per fiets. Zo combineer je de rust van wonen in het groen met de nabijheid van de stad.

De woning

De woning is gebouwd in 2011 en verkeert in goede staat. Dankzij het moderne ontwerp, de uitgebouwde begane grond en het energielabel A geniet je hier van eigentijds comfort met veel licht en ruimte. De hoekligging zorgt bovendien voor extra privacy en een vrij gevoel, zowel binnen als buiten.

De begane grond heeft een prettige, open indeling waarin de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overgaan. De royale keuken met kookeiland is een echte blikvanger en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd en groot genoeg voor een loungehoek, een eettafel en speelruimte. Achterin staat een houten tuinhuis van zestien vierkante meter met twaalf zonnepanelen op het dak. Dit biedt niet alleen praktische bergruimte, maar ook een mooie duurzame toevoeging aan het geheel.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De kamers zijn licht, rustig gelegen en geschikt voor zowel slapen, werken als studeren.

De tweede verdieping vormt een royale masterbedroom met een aangename hoeveelheid daglicht. Deze verdieping is voorzien van airconditioning, een ruime inloopkast en een derde toilet. In deze ruimte kan, indien gewenst, eenvoudig een tweede badkamer ensuite worden gerealiseerd, wat de verdieping een nog luxer karakter geeft.

Benieuwd hoe het is om te wonen aan de rand van het bos, in een moderne hoekwoning met energielabel A en de stad binnen handbereik? Je bent van harte welkom om het zelf te komen ervaren.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2011
- Perceel: 196m2
- Woonoppervlakte: 125m2
- Energielabel A
- 12 Zonnepanelen uit 2020 met totaal 3,9 kW vermogen
- Ruime tuin op het Zuidoosten
- Airco in master bedroom

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.