Predikherenstraat 1 B

Charmante studio met glas-in-lood, vloerverwarming en energielabel B in hartje Utrecht

Wonen in een sfeervolle studio met authentieke details én modern comfort? Deze karaktervolle woning aan de Predikherenstraat 1‑B is met een woonoppervlakte van circa 29 m² de perfecte plek voor starters of ouders die een fijne stadswoning zoeken voor hun studerende kind.

De locatie
De Predikherenstraat ligt midden in het bruisende centrum van Utrecht, op loopafstand van het Neude, de Oudegracht en het Centraal Station. Het is een levendige straat met winkels, horeca en stadse reuring. Vanuit de studio wandel je zó naar je favoriete koffietentje, een lezing op de universiteit of de markt op het Vredenburg. Alles wat Utrecht zo geliefd maakt, ligt letterlijk voor de deur.

De woning
De studio is recent gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming en een energielabel B. Bij binnenkomst tref je een compact halletje, met daarachter een moderne badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. De open keuken is ruim opgezet en beschikt over voldoende kastruimte, een koelkast en een aansluiting voor de wasmachine.

Aan de straatzijde vind je de woonruimte met hoge ramen en prachtig glas-in-lood, wat zorgt voor veel daglicht en sfeer. De klassieke schouw en het hoge plafond geven de ruimte extra karakter. Kijk ook goed naar de plattegrond: door de slimme indeling zijn er verrassend veel mogelijkheden om deze studio op jouw manier in te richten – of je nu een aparte werkplek wilt creëren of juist kiest voor een open, luchtige opstelling.

Voor wie
Deze studio is ideaal voor een starter, student of jonge professional die centraal wil wonen. Ook voor ouders die zoeken naar een zelfstandige en stijlvolle woonplek voor hun kind is dit een slimme investering op een toplocatie.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: circa 29 m²
- Energielabel B
- VvE ingeschreven, Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Verder nog niet actief.
- Notaris keuze verkoper
- Aanvragen van een Hypotheek is mogelijk
- Monumentaal pand
- In de koopovereenkomst wordt een "As is where is" clausule opgenomen
- Eigen badkamer met douche, toilet en wastafel