Zes maanden stond het appartement van Carmen aan het Oppenheimplein in Utrecht te koop bij een andere makelaar. De vraagprijs zakte van € 725.000 naar € 600.000, maar een koper liet op zich wachten. Toen Carmen bij mij aanklopte, hebben we de woning opnieuw in de markt gezet met een nieuwe prijs, nieuwe styling en nieuwe foto's. Binnen een maand was het appartement verkocht voor € 575.000, boven de nieuwe vraagprijs van € 550.000.
In regio Utrecht staan bijna een kwart meer woningen te koop dan een jaar geleden. Kopers hebben daardoor meer keus en bieden minder vaak en minder ver over. Toch is een woning gemiddeld nog altijd binnen 26 dagen verkocht. Ik zet de cijfers van het derde kwartaal van 2026 voor je op een rij, met wat ze betekenen als je gaat verkopen of kopen.
Je kijkt af en toe op Funda. Niet omdat je morgen je huis uit wilt, maar gewoon… even kijken. Je kent het wel. Dat ene huis met die grote tuin spreekt je aan. Die woning met een extra slaapkamer ook. En dan zie je ineens een huis waarvan je denkt: als we dan toch de stap ooit gaan maken om te verhuizen…
